1975〜1985年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+5.3%
枚方市
23.1万円/㎡
前年比+12.2%
枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口三丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,405万円
21.3万円/㎡
824
1,211
1,599
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,405万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,211万円〜1,599万円
18.4万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月15日
枚方光善寺スカイハイツ
1,280万円（19.4万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,530万円 | 23.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 104.67㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 104.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/30 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/15 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/03 | 1,680万円 | 23.9万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 2,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 104.67㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は20.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,298万円 | 22.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 藤和枚方コープA棟 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅13分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2023/02/04 | 藤和枚方コープ 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/12 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅20分 | 1,070万円 | 14.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/13 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | 枚方ハウス 枚方市西田宮町 | 枚方市駅12分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.2㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.6㎡ | 4DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/09 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 880万円 | 17.7万円 | 49.6㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 光善寺駅26分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/22 | 香里ケ丘ガーデンハイツII 枚方市香里ケ丘九丁目 | 香里園駅29分 | 1,350万円 | 17.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/20 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 1,998万円 | 24.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、枚方市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は枚方市の平均と比較して16%割安です。