1975〜1985年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
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枚方光善寺スカイハイツ
大阪府枚方市出口三丁目
/ 光善寺駅 徒歩8分
1980年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
2,053万円
31.1万円/㎡
1,505
1,870
2,236
2,601
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,870万円〜2,236万円
28.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月13日
枚方光善寺スカイハイツ
2,198万円（33.3万円/㎡）/ 9階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,198万円 | 33.3万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,250万円 | 18.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 1,998万円 | 30.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 1,780万円 | 28.0万円 | 8階 | 63.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 1,280万円 | 19.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,530万円 | 23.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 2,280万円 | 21.8万円 | 2階 | 104.67㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,380万円 | 22.7万円 | 2階 | 104.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,690万円 | 27.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/30 | 1,790万円 | 29.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/24 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/06 | 1,780万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/15 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 24.5万円 | 7階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 枚方光善寺スカイハイツ 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅8分 | 2,198万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サニーコーポ枚方光善寺 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅7分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ネオライフ枚方 枚方市新町一丁目 | 枚方市駅7分 | 2,080万円 | 25.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/06 | 楠葉パークハイツS棟 枚方市楠葉美咲三丁目 | 樟葉駅40分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンコーポ枚方公園 枚方市伊加賀南町 | 枚方公園駅8分 | 1,998万円 | 33.4万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/25 | グリーンタウン香里ケ丘A棟 枚方市東中振二丁目 | 光善寺駅18分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | 枚方ハイツ 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅44分 | 1,530万円 | 26.2万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/01 | 日商岩井香里ケ丘マンション 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | 香里ケ丘グランドハイツ 枚方市香里ケ丘六丁目 | 枚方公園駅25分 | 2,090万円 | 25.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。